Top renovierte Doppelhaushälfte!

72461 Albstadt

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
284,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
Grundstücksgröße
284,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8241239
Anbieter-Objekt-Nr.
IC78759
Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
260,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und liebevoll renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Albstadt-Tailfingen.
Sie verfügt im EG über ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Gäste-WC. Im OG stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein tolles neues Badezimmer zur Verfügung.
Neben einem weiteren Kinderzimmer bietet Ihnen das DG zusätzlichen Platz zum Ausbau von Wohnraum. Mehrere Kellerräume, eine Garage und ein Garten hinter dem Haus runden dieses interessante Angebot ab.

In den letzten Jahren wurden unter anderem die Gaszentralheizung, die Fenster, die sanitären Anlagen erneuert und Wände und Böden geschmackvoll renoviert. Die Immobilie erstrahlt nun in neuem Glanz, einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nach Absprache frei.

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Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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