Modernisierte Doppelhaushälfte in Albstadt-Ebingen

72458 Albstadt

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
254,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1931
Grundstücksgröße
254,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8233431
Anbieter-Objekt-Nr.
IC79031
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
224,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schmucke Doppelhaushälfte im Ebinger Westen wurde in den letzten 30 Jahren liebevoll und umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: Installation einer Gaszentralheizung und einer Fassadenverkleidung mit Dämmung, Erneuerung Haustür und Fenster, Neueindeckung Dach mit Dämmung, Erneuerung Elektroinstallation und Bäder sowie Ausbau des Dachgeschosses.

Nun erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet Ihnen insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder eine Küche mit Einbauküche und diverse Kellerräume. Ein kleiner Garten mit überdachtem Freisitz und eine Garage vervollständigen dieses tolle Angebot. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, zur Innenstadt sind es nur wenige Gehmintuen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Nach Absprache frei!

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