Schöne 2,5- Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Carport und großen Garten

73095 Albershausen

Kaufpreis
199.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.01.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6922481
Anbieter-Objekt-Nr.
245095
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Albershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb 10 Gehminuten zu erreichen. Im Ort befinden sich Kindergärten und Schulen ,Ärzte, Apotheken, sowie Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten wie Minigolfplatz usw. Die Auffahrt zur B10 und der Autobahn erreichen sie innerhalb kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock eines freistehenden 3- Familienhauses, das 2001 komplett saniert wurde. Auch die Fassade mit Wärmedämmung wurde 2001 erneuert. Es handelt sich hierbei um eine vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Die 2,5 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zusätzlich gibt es im Dachboden ein ca.16 m² großes ausgebautes Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1954 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Nachtspeicherheizung, zur zusätzlichen Nutzung steht ein Schwedenofen zur Verfügung, für die Holzlagerung ist eine extra Holzhütte gebaut, bei der 1 /3 zum Eigentum gehört. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz der überdacht ist, können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein kleiner Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Zum Eigentum gehört außerdem ein ca. 110 m² großer Garten der zur Südseite liegt, somit haben Sie den ganzen Tag Sonne. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Haustiere erlaubt

Makleranfragen nicht erwünscht


Alle Angaben ohne Gewähr.