3,5 Zimmer Sonnige Maisonette Wohnung im sehr gute Anlage

Blaustein ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist mit etwa 17.065
Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis und verfügt über zehn einzelne Ortsteile.
Durch seine Lage an der Schnittstelle von Schwäbischer Alb und Oberschwaben ist die
Gemeinde der ideale Ausgangspunkt für Freizeittouren durch abwechslungsreiche und
einzigartige Landschaften. Die beiden Flüsse Blau und Lauter faszinieren durch ihr klares
Wasser und sind Anziehungspunkt für Naturliebhaber. In Blaustein befindet sich auch das
attraktive Freizeitbad Bad Blau, das die Vorzüge eines Familienbads mit denen eines
Thermal- und Sportbads verbindet.
Die insgesamt zehn Ortsteile der Stadt Blaustein können auf eine lange Geschichte
zurückblicken. Zeugnis dafür sind nicht nur historische Gebäude, wie Kirchen, Schlösser
und Ruinen, sondern auch Ausstellungen und historische Spaziergänge. Wanderungen
und Radwege führen an malerischen Kirchen und Kapellen, Schlössern, Villen und am
Welterbe vorbei.
Besuchen Sie die Theaterei Herrlingen mit ihrem abwechslungsreichen Programm,
Konzerte von Musikvereinen oder Kleinkunst im Café Spielburg. Lassen Sie sich von der
Vielfalt der Veranstaltungen für Groß und Klein in Blaustein überraschen.
Besonders die zahlreichen, mittelständischen Unternehmen im Bereich Handel, Handwerk
und Dienstleistungen tragen zu einer gesunden und ausgewogenen Wirtschaft bei. Somit
sind Arbeitsplätze geschaffen und ermöglichen kurze zentrale Arbeits- und Einkaufswege.
Auch die verkehrsgünstige Lage spricht für den Ort. Nach nur kurzen Wegen erreichen Sie
verschiedene Kreis- und Landesstraßen, die Autobahn A7 und A8 sowie, nach nur 6km,
die Stadt Ulm. Den Hauptbahnhof Ulm erreichen Sie in weniger als 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Hofgut 19
89134 Blaustein

Das Haus im Haus!
Angeboten wird eine neuwertige 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahre 2018!
Der zukünftige Eigentümer findet hier etwa 111,48 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, ideal
zum Wohnen für Paare, Singles und kleine Familien.
Das Raumkonzept ist in der Nutzung flexibel und anpassbar. Derzeit findet man ein
klassisches Wohnprogramm mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss sowie
den Privaträumen im oberen Bereich vor. Das Herzstück der Liegenschaft ist der
großzügige Wohnbereich, der durch ein atemberaubendes helles Ambiente und einem
Zugang auf die sonnige Terrasse und den kleinen Gartenanteil, begeistert.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume. Ein größerer Raum, mit etwa 21 m2
Fläche für die Eltern sowie ein Kinderzimmer mit ca. 12 m2
, dieses Zimmer kann natürlich
auch individuell als Büroraum genutzt werden. Das gemeinschaftliche Badezimmer wird
Sie mit einem eleganten Design und stilvollen Ausstattungsdetails begeistern. Es verfügt
über Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken und hält besondere Momente
für Entspannung und Regeneration bereit.
Das Untergeschoss bietet einen großen Kellerraum zum Verstauen und Aufbewahren,
einen Technikraum sowie eine separate Gästetoilette.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich direkt vor dem Haus und ein eigner
Tiefgaragenstellplatz rundet diese besondere und top ausgestattete Immobilie ab.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!