Moderne, exklusive 3,5 Zimmer im DG-Wohnung mit EBK und Balkon

73773 Aichwald, Hauptstraße 40

Kaltmiete
1.220,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Sebastian Heck


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.220,00 € / Monat
Nebenkosten
240,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7138163
Anbieter-Objekt-Nr.
348464
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
19 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Aichwald-Schanbach. Die Buslinien 107 und 114 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei, ein Ärztehaus, verschiedene Friseursalons und einen Supermarkt vor.
Außerdem gibt es eine Buchhandlung, einen Schreibwarenladen, ein Physiozentrum mit Fitnessstudio, eine Bücherei und eine Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 40
73773 Aichwald

Objektbeschreibung

Zum 01.07.2025 können Sie diese Wohnung im DG beziehen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und 2 Schlafzimmer.
Zudem gibt es neben dem Badezimmer ein separates Gäste-WC und einen großen Dachboden, der viel Stauraum bietet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in gesamter Wohnung, modernes Bad mit bodentiefer Dusche und möglichem Anschluss für die Waschmaschine, separates Gäste-WC, moderne Einbauküche, Dachboden, Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum (13qm), kleiner Kinderspielplatz direkt am Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Alle Angaben ohne Gewähr.