Reiheneckhaus mit viel Potential

Dieses hier angebotene Reihenendhaus (nicht real geteilt) befindet sich in familienfreundlicher ruhiger Lage des beliebten Teilorts Aichelberg. Eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Die ca. 7.700 Einwohner große Gemeinde Aichwald liegt verkehrsgünstig auf der Hochfläche zwischen dem Rems- und Neckartal nur wenige Kilometer von den Städten Esslingen am Neckar, Waiblingen und Schorndorf entfernt.

Die Lage inmitten des Naherholungsgebiets „Vorderer Schurwald“, vielseitige Kultur- und Freizeitangebote, sowie die örtlichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten machen Aichwald zu einem attraktiven Wohnstandort.

Dank der guten Verkehrsanbindung leben in Aichwald viele Menschen, die sowohl in den Landkreisen Esslingen und Rems-Murr als auch in der knapp 20 km entfernten Landeshauptstadt Stuttgart beschäftigt sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenendhaus befindet sich im ursprünglichen, baujahrstypischen und dennoch gepflegten Zustand und wird exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen angeboten. Das Wohnhaus mit interessanter Raumaufteilung bietet genügend Platz für die ganze Familie. Durch die Modernisierungsbedürftigkeit können Sie Ihren eigenen Geschmack in jeder Hinsicht verwirklichen.

Erleben Sie gemütliches Wohnen in einem Reihenendhaus aus dem Jahr 1980. Mit seiner Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt auf 3 Etagen bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung und ist auch Dank der ruhigen Lage im Ortsteil Aichelberg ideal für eine Familie.

In der Eingangsetage (UG) befinden sich neben dem Heizraum und Kellerraum auch ein Gäste-WC und ein großes helles Zimmer, das ideal für größere Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch das geräumige (Arbeits-)Zimmer mit ca. 19 m² ergeben sich weitere Nutzungsmöglichkeiten auch bei größerem Platzbedarf.

In der Wohnetage, dem Herzstück, dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich mit charmanter Sitzecke und einer abgeschlossenen Küche, die mit einer baujahrstypischen Einbauküche ausgestattet ist. An kalten Abenden lädt der gemauerte Kamin zu erholsamen Stunden ein. Die Fensterfront eröffnet den Blick auf die sonnige Terrasse welche durch die West-Ausrichtung besonders an schönen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Hinter dem Essbereich befindet sich ein weiterer Freisitz der nach Osten ausgerichtet ist und damit besonders am Morgen z. B. zu einer gemütlichen Tasse Kaffee einlädt. So findet sich den ganzen Tag ein schöner Platz im Freien mit Licht und Schatten, je nach Jahreszeit.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Sowohl von dem Kinderzimmer, als auch dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sanierungsbedürftigen Balkon und haben hier die Möglichkeit, den Blick ins Grüne und über die Landschaft schweifen zu lassen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im nicht ausgebauten Bühnenraum. Im übrigen wurde das Dach ca. 2010 neu gedeckt.

Das Haus besticht durch seine Massivbauart in familienfreundlicher ruhiger Lage. Freuen Sie sich auf viele Gestaltungsmöglichkeiten in und ums Haus herum. Platz für Ihren Fuhrpark sind in der Garage und auf dem zusätzlichen Vorplatz vorhanden. Auch für Ihre Gäste findet sich in der Sackgasse immer ein Platz zum Parken.

Das nicht real geteilte Reiheneckhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Das Haus ist unbewohnt und kann daher sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins von diesem soliden Eigenheim - ich freue mich auf Ihren Anruf!