Dreifamilienhaus mit Garagengebäude - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über insgesamt 352 Quadratmeter Wohnfläche und 135 Quadratmeter Nutzfläche. Ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und einer Nutzfläche von 76 Quadratmetern gehört ebenfalls dazu. Das Baujahr des Hauses ist 1974, der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1992 und die Modernisierung der Wohnung im Erdgeschoss wurde 2006 durchgeführt.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, vier Zimmer, Bad/WC, Küche, Terrasse, insgesamt 139 Quadratmeter
- Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, vier Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, insgesamt 139 Quadratmeter
- Dachgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, insgesamt 74 Quadratmeter

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung, teilweise auch durch Fußbodenheizung und Stahlheizkörper. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Reparaturen und Wartung; offensichtliche Schäden sind Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, ein Wasserschaden am Balkon und Probleme an der Fassade.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 354.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 247.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.