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Charmantes Reihenendhaus in Toplage – mit Garage, Garten & extra Raum im Keller

77855 Achern

Kaufpreis
308.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,98 m²
Zimmer
4
Grundstück
226,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hanauerland

Ansprechpartner

Diane Roß-Göldlin
Hauptstr. 88
77694 Kehl

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
308.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
226,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8603545
Anbieter-Objekt-Nr.
02944
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt etwa 1,1 km östlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Angeboten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 2,1 km entfernt, während Bushaltestellen und Autobahnauffahrten auch in kurzer Entfernung liegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus am Ende einer ruhigen Wohnzeile bietet Ihnen mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Hobbyraum und einem Duschbad im Keller viel Platz für individuelle Entfaltung. Die moderne Gasheizung wurde 2015 erneuert und sorgt für effiziente Wärme. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum überschaubaren Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch auf eine gute Lage. Das Haus ist derzeit seit 2016 vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Bad mit Dusche und WC
- Bad mit Dusche und Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Rollläden
- ausgebauter Keller

Anbieter dieses Objekts

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