2,5 Zi. Mietwohnung im 2.OG in AA-Hofherrnweile

73434 Aalen, Möwenweg 16

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
35,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
115,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7338899
Anbieter-Objekt-Nr.
405129
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage mitten in einer beliebten Wohngegend in Aalen-Hofherrnweiler mit hervorragender Busanbindung und großem Versorgungsangebot in naher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Möwenweg 16
73434 Aalen

Objektbeschreibung

Helle und modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung (67m²) mit Balkon, neuer Einbauküche, neuem Bad, Aufzug, Kellerabteil, PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätze.

Die Wohnung besticht durch sehr guten Grundriss, hochwertigen Parkettboden, einen Balkon zum Innenhof der sehr ordentlichen Wohnanlage und einem Ausblick Richtung Braunenberg aus der hellen Küche und dem Esszimmer. Je Stockwerk und Hauseingang verfügt das Gebäude über zwei Wohnungen, die über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erschlossen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Küche und das Bad wurden vor wenigen Jahren komplett modernisiert und sind im sehr guten Zustand.
Im Waschkeller befindet sich ein neuwertiges, energieeffizientes Kombigerät (Waschmaschine mit integriertem Trockner) das in der Miete inkludiert ist und vom Mieter genutzt werden darf.
Im Bad befindet sich ein neuer elektrischer Handtuchtrockner. Die Küche verfügt über einen Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle und einen geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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