1-Zimmer-Neubauwohnung – ideal für Singles oder Pendler

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Kastanienallee mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Bushaltestellen (Zeiss-Bus), sowie der nächste Bahnhof sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung – ideal für Singles, Pender, Studenten.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Park (Stadtgarten) direkt gegenüber der Wohnung, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach nur zum Entspannen im Grünen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Curfeßstraße 29
73430 Aalen

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf 42 m² Wohnfläche. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten, die modernen Komfort in ruhiger und zentraler Lage schätzen.

Das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene und neue Einbauküche ist optimal ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das moderne Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und eine bodengleiche Dusche. Ein besonderes Extra ist die praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, was auch den Zugang zum Keller bequem macht.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Nebenkosten decken bereits alle wesentlichen Verbrauchs- und Betriebskosten ab. Enthalten sind Strom, Heizung, Wasser, Warmwasser sowie die Müllentsorgung. Es fallen somit keine zusätzlichen Versorgerverträge für Strom oder Wärme an – ideal für eine unkomplizierte und transparente Abwicklung.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das moderne Mietstrommodell, das nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Der Strom wird direkt über das Gebäude bezogen – umweltfreundlich und unabhängig vom allgemeinen Strommarkt.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der optional angemietet werden kann. So entfällt die lästige Parkplatzsuche und Sie haben Ihr Fahrzeug immer in unmittelbarer Nähe.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Preisgestaltung, der Mietkautionsbetrag sowie alle weiteren Fragen rund um die Wohnung können gerne persönlich auf Anfrage besprochen werden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Anliegen und freuen uns auf Ihre Rückmeldung sowie Ihr Interesse an der Wohnung!