Helle möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Stadtoval in Aalen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aalens bester Lage.

Zentral – direkt am Stadtoval – gelegen und doch sehr ruhig. Die Fußgängerzone der Innenstadt, sowie den Bahnhof, erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß. Hier laden Fachgeschäfte zu einem Stadtbummel und gemütliche Straßencafés zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das neue Quartier „Stadtoval“ welches zahlreiche Kultureinrichtungen, wie z.B. den Kulturbahnhof, bietet.

Ein nahe gelegenes familienfreundliches Freibad ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle Linie 81 liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stauffenbergstraße 30
73431 Aalen

BEZUGSFREI ab ca. 01.06.2025

Die möblierte Wohnung wird zu einer Pauschalmiete von 1.100€/Monat angeboten.

AUSSTATTUNG

Das wunderschöne, lichtdurchflutete Apartment besticht durch die hohe Raumhöhe und die großen neuen Fenster in den einzelnen Zimmern.

In dem geräumigen Wohnzimmer befinden sich eine gemütliche Couch, ein Couchtisch, sowie ein Siteboard inkl. TV und WLAN-Router

Im Schlafzimmer sind zwei Einzelbetten sowie Nachttische und ein Kleiderschrank.

Die Einbauküche verfügt über:
- Kühl-Gefrier-Kombination
- Backofen
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine

Zudem ist eine gemütliche Sitzecke untergebracht.

Im Tageslicht-Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, sowie ein Spiegelschrank.

Die Kleidung kann im Waschraum gewaschen werden. Hier steht eine Waschmaschine für Sie bereit.

Das Apartment kann von 1-2 Personen genutzt werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im Rahmen der Kernsanierung wurden 2017 die Fenster inkl. Rollläden getauscht und darüber hinaus die Böden, Wände sowie Türen erneuert. Zudem wurde das Bad komplett neugestaltet.

In der Pauschalmiete sind folgende Kosten enthalten:

- Heizung (Gas-Zentralheizung)
- Strom
- Kalt- und Warmwasser
- Internet / WLAN
- Telefon
- Kabel-TV
- Müllentsorgung
- Treppenhausreinigung / Kehrwoche
- Grundsteuer
- Winterdienst
- Hausmeister
- 1 KFZ-Stellplatz
- 1 Kellerraum
- 1 Waschmaschine

Bettwäsche u. Handtücher müssen selbst mitgebracht werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Anfrage senden Sie per Nachricht an uns.

Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so dass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!