Provisionsfreie 2,5 Zimmer Wohnung

73434 Aalen

Kaufpreis
175.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
256,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7245571
Anbieter-Objekt-Nr.
391795
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Weilerstraße 37 im beliebten Aalener Stadtteil Hofherrnweiler. Dieser Teil von Aalen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Aalener Innenstadt, machen diesen Standort besonders attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eine helle und geräumige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage mit Balkon!

Die Wohnung verfügt über 1 Essbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon und 1 Keller.

Geräumige Küche
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Sonnenbalkon vom Wohnzimmer
Kellerraum
Außenstellplatz
Gas-Zentralheizung

Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen, Hausmeisterservice, sowie Warmwasser- und Heizkosten beträgt 256 €.

Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsbereit.

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 1 Essbereich
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Separates WC
- 1 Sonnenbalkon
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Bodenbeläge: Modernes Laminat und Fliesen
- Gas-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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