EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN neuw. 5 Zi. DHH AA-Wehrleshalde ruhige TOPLAGE an max. 4 Pers. z. 1.6.26

73434 Aalen

Kaltmiete
1.680 €
Wohnfläche (ca.)
158,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
239,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.680,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.06.2026
Grundstücksgröße
239,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8940277
Anbieter-Objekt-Nr.
435443
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

.
Ruhige 30 er Zone Naturnahe
Lage Aalen-Wehrleshalde
.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

-
Neuwertige Nichtraucher DHH in
AA- Unterrombach Massivbau
in Niedrigenergiebauweise
-

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-
Fliesen und Laminatböden
Atmungsaktiver Innenputz

Aluminium Haustüre

Sämtliche Kunststoff- Fenster
teilweise bodentief

Extrem geringer Gasverbrauch durch Fuß-
boden - Gaszentralheizung mit Solarspeicher

" Sat- Anlage in 4 Räume "
-

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Hochwertige Markeneinbauküche mit
Kochinsel mtl. 75.- € zur KM hinzu!
-
Für 1 Garage mit Sektionaltor u. Fernbedienung
& 1 KFZ-Stpl. kommen 95.- € mtl. zur KM hinzu!

.
# Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
. zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet #

# Keinerlei Tierhaltung möglich #

# Gerne kann an einen solventen Mieter
. eine langfristige Vermietung erfolgen #!

# Vermietung an maximal 4 Personen &
. NICHTRAUCHER (KEINE WOHNGEMEINSCHFT) #

# Bonitäts - & Lohnnachweis der letzten aktuellen
. 3 Monate sowie Mieterselbstauskunft erforderlich #

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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