Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Hanglage
73432 Aalen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Ansprechpartner
Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A7 (Würzburg-Füssen). Durch seine familiengerechte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal, um Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten.
In sonniger Halbhöhenlage liegt hier dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain in einem ruhigen Wohngebiet, nahe dem Ortszentrum. Das ca. 1987 massiv errichtete Wohnhaus bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Im Erdgeschoss imponiert der großzügige helle Wohn- und Essbereich mit dem direkten Zugang zum zweiseitigen Balkon. Hier befindet sich die großzügige Küche, das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich folgt ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das separate Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Im Untergeschoss überzeugt das Haus durch die ca. 2012 ausgebaute 2 Zimmer Einliegerwohnung. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich somit auf ca. 150 m². Das Haus besitzt ebenfalls großzügige Abstellräume, die jeweiligen Heizräume sowie einen separaten Wohnungseingang und eine kleine überdachte Terrasse.
Im ausbaufähigen Dachgeschoss befindet sich großzügige Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie ein Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnflächenberechnung inkludiert.
Familien mit Kindern oder Paare mit Familienplanung eröffnen sich hier großartige Gelegenheiten, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Haus bietet eine solide Basis und lässt viel Gestaltungsfreiheit für die Umsetzung eigener Ideen und Wünsche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- Doppelisolierglasfenster mit Holzrahmen ca. 1987
- Einliegerwohnung im UG, ausgebaut ca. 2012
- Etagen Gas-Thermen Heizung, EG ca. 2021, UG ca. 2012
- jede Ebene hat einen Balkon / Terrasse
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- Doppel-Stellplatz direkt am Haus
- sofort bezugsfrei
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)
Alle Angaben ohne Gewähr.