Raum für Ihre Kreativität

Lage: Das Gelände befindet sich ca. 1 Minute Fahrtzeit zur B19 / B29 entfernt und ist auch sehr zentral zur Aalener Innenstadt gelegen, welche nach 1,5 km auch zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann, in Aalen Industriegebiet Süd, Nähe zur Autobahn A7 Auffahrt Richtung Süden / Ebnat 10 km, Auffahrt Richtung Norden / Westhausen 12,5 km.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kreativflächen für Ihr Geschäft

biete beheizte Nutzflächen mit Sanitärräumen, Toiletten, zusätzlichen Räumen und/oder Werkstatt.
Die Räume können auch für Produktion, Verkauf oder Ihre eigenen individuellen Geschäftsideen genutzt werden.
Die Flächen befinden sich im Untergeschoss eines Industriegebäude in Toplage und sind über Treppe und einen 3-Tonnen-Lastenaufzug zugänglich.
Die Flächen unterteilen sich in eine große Halle mit 1400 qm und/ oder eine Halle mit 500 qm und weitere Gemeinschaftsräume, Büro und Sanitär mit zusätzlichen knapp 300 qm.
Die Flächen eignen sich insbesondere für Logistik, Paketdienste, Lagerei, Zweiradhandel, Großhandel oder Firmen mit entsprechendem Flächenbedarf. Die Andienung ist über verschiedene Rampen mit LKW oder Transporter möglich.

Vermietet werden diese ausgeschriebenen Flächen ausschließlich an Gewerbe, teilbar ab 500 qm. Parkplätze können nach Bedarf gestellt werden.

Weitere Angaben: Deckenhöhe Hallen: zwischen 3,5 und 4,0 m.
Maße Aufzug: Länge: 2,8m, Breite 1,8m, Höhe 2m, Kapazität: 3,0 Tonnen.
Bodenbelastung: 1,5 to pro qm.

Fahrstuhl

Bemerkungen:
Preis: 6,80 € Halle
Preis 8,50 € Werkstatt / Büro
Nebenkosten: 2,50 €
Preisangaben netto pro m² zuzüglich 19% MwSt
Kaution: 3 Monatsmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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