Achtung! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

39517 Tangerhütte

Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche (ca.)
79,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
747,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo sparkassen-immobilien.de

sparkassen-immobilien.de

Verantwortliches Büro

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH

Ansprechpartner

Maren Schierwater
Poststraße 2
39576 Stendal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
747,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7629811
Angebots-Nr.
58-0212-0849
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

Die Stadt Tangerhütte liegt im Süden des Landkreises Stendal (Region Altmark) im Land Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am Fluss Tanger, nach dem die Stadt ihren Namen erhielt. Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Stendal im Norddeutschen Tiefland.
Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen und die Versorgung von Kindern, finden hier ihren Platz.
Durch den Bau der Autobahn (A14), ist Tangerhütte direkt mit angeschlossen. Dadurch wird es eine sehr gute Verbindung nach Magdeburg und bis nach Dresden geben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 747m² befindet sich die gepflegte Doppelhaushälfte. Hier befinden sich 3 Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 79m² und einer Kellerfläche von ca. 46m². Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne, ein großer Eingangsbereich, die Küche und das freundliche Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer und als Schlafzimmer genutzt werden können. Auch ein Nebengebäude (ehem. Stall) und ein großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse befinden sich noch zusätzlich auf dem ruhigen Grundstück.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der mit Holz oder Kohle zusätzlich noch die Küche mit beheizen kann. Fernsehen wird hier über eine vorhanden SAT Schlüssel geschaut. Auch eine schnelle Internetverbindung wäre hier vorhanden. Das Stalldach wurde ca. 2005 erneuert und das Objekt erhielt ca. 2000 eine neue Haustür. Auch ein Brunnen im Garten ist hier vorhanden. Die Anschlüsse wie Gas und Abwasser sind zentral. Ca. 2010 wurde der Aufgang zum Keller und die Kellertür erneuert. Das Dach stammt ca. aus dem Jahre 1993 und wurde gleich mit gedämmt. Die Fenster wurden ca. 1992 erneuert.

Mit einigen kleinen Sanierungsarbeiten würde hier ein kleines Schmuckstück entstehen.

Schauen Sie es sich mal an!

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Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts mehr im Wege. Wir möchten Sie bitten uns dazu telefonisch zu kontaktieren.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

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Maren Schierwater
Poststraße 2
39576 Stendal

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Alle Angaben ohne Gewähr.