Charmante, helle Hochparterre-Wohnung mit drei Balkonen in Uhlenhorst - Courtagefrei

Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Uhlenhorst-Gegend, unmittelbar parallel zum Hofweg, und zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an Bus und Bahn aus. Die Nähe zur Alster, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu entspannten Spaziergängen oder belebenden Joggingrunden direkt am Wasser ein. Das lokale Flair wird durch eine Auswahl an Feinkostläden, charmanten Boutiquen, einladenden Restaurants und einer nahegelegenen Fitnessoase geprägt. Abgerundet wird das idyllische Wohnumfeld durch herrliche Baumbestände entlang einer ruhigen, selten befahrenen Straße, die ein Bild der Ruhe und Schönheit zeichnet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Uhlenhorst, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das Komfort, Ruhe und Urbanität perfekt miteinander verbindet. Diese außergewöhnliche, courtagefreie Hochparterre-Wohnung besticht durch drei schöne Balkone und einen direkten Zugang zu einem ruhigen Hinterhof, der eine idyllische Ruheoase inmitten des städtischen Treibens bietet.
Keine Makler, keine Mieter !

Bemerkungen:
Wohnräume: Genießen Sie zwei helle Zimmer, inklusive eines geräumigen Schlafzimmers mit einem praktischen, begehbaren Ankleidezimmer, das für Ordnung und reichlich Stauraum sorgt.

Küche und Vollbad: Eine funktionale Einbauküche mit Cerankochfeld und separatem Tiefkühlschrank. Das Vollbad wurde zeitgemäß saniert und bietet modernen Komfort.

Balkone & Garten: Drei Balkone eröffnen vielfältige Möglichkeiten, den Tag im Freien zu genießen. Der direkte Zugang zu einem ruhigen Hinterhof bietet Entspannung und Privatsphäre.

Zusätzlich steht Ihnen eine Waschküche mit Trockner sowie ein großzügiger Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum und praktische Lösungen für den Alltag bietet.

Die Immobilie wird mit einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt. Die Anlage wurde 2022 komplett renoviert, daher sind die Energieeffizienzwerte besser als im aktuellen Energieausweis angegeben.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht