Ein nicht alltägliches Haus mit Wellnessbereich

Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Haus, welches auf einem noch zu vermessenden Grundstück steht, bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein Essbereich, im Anschluss das Wohnzimmer und der geräumige Wintergarten. Zudem bietet das Erdgeschoss einen Wellnessbereich, welcher über eine Sauna, eine Wanne sowie Dusche und einen Ausgang zur Terrasse verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Abstellraum und dem Bad noch weitere 2 Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Schlafzimmer mit Balkon.
Die Größe des Grundstückes steht noch nicht fest und wird mit dem derzeitigen Eigentümer abgesprochen. Die Grundstücksfläche wird ca. 500 m² betragen.
Hier haben Sie Platz, um Ihren Wünschen Raum zu geben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- das Grundstück muss noch vermessen werden
- Teilkeller
- Sauna

Grundsteuer B inkl. Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 1.432,64 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 388,96 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de