Eigentumswohnung in Selbitz

95152 Selbitz

Kaufpreis
65.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
52,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Wolfgang Gigerl
Weststr. 1
95119 Naila

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
65.000,00 €
Hausgeld
1.406,53 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
26.04.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6949635
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100533
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof am gleichnamigen Fluss. Selbitz ist direkt über die Bahnstrecke Hof - Bad Steben an den Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte finden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Selbitz angesiedelt. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich im benachbarten Naila.In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Vom Radfahren, Skifahren bis zum Wandern ist hier alles machbar. Sie sehen also, dass es sich in Selbitz zu leben lohnt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung, mit insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss des 1993 erbauten Hauses mit 10 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit kleinem Balkon, der Küche und dem Schlafzimmer.
Zusätzlich steht Ihnen noch ein Tageslichtbad mit Wanne und ein kleiner Abstellraum, neben dem Eingang, zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und Ihren Stellplatz direkt vor dem Eingang. Die Wohnung befindet sich noch im Originalzustand, ist also renovierungsbedürftig.

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Weststr. 1
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