Eigentumswohnung am Thüringer Wald

Die Wohnung befindet sich am westlichen Stadtrand von tambach-Dietharz, eingebettet in naturnahe Umgebung und direkt am Waldrand. Von hier aus genießen Sie Ruhe und eine sehr schöne Aussicht. Spaziergänge, Waldbesuche oder Freizeit in der Natur beginnen vor der Haustür.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

3-Raum-Wohnung am Wald

Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sanierten Stadtvilla. Das Objekt ist in 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain aufgeteilt und bietet nebst Keller und Stellplätzen eine attraktive Kapitalanlage umgeben von schönster Natur.

Diese Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad und einen Balkon. Weiterhin gibt es einen Abstellraum und einen Keller. Ingesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 70,61m².

Baujahr: 1920
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Der aktuelle Wirtschaftsplan beinhaltet 6.444,00 €/a, zahlbar in Monatsraten von 537,00 €. Davon sind nach Betriebskostenverordnung 5.009,12 €/a auf den Mieter umlagefähig. Folglich wird der Eigentümer nur mit 1.435,00 €/a belastet.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt €/a.