Ideal für Handwerker!

37345 Sonnenstein

Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
1.702,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Eichsfeld

Ansprechpartner

Pascal Helmig
Petristr. 68a
37308 Heilbad Heiligenstadt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
69.000,00 €
Quadratmeter-Preis
325,00 € / m²
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.04.2025
Grundstücksgröße
1.702,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8669259
Anbieter-Objekt-Nr.
6841-000082
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
179,91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1933

Lagebeschreibung

Werningerode ist ein Ortsteil der Landgemeinde Sonnenstein im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Es ist eines der wenigen Dörfer im Landkreis Eichsfeld, das nicht zum historischen Eichsfeld gehört.
Der Ort Werningerode befindet sich im östlichen Teil des Landkreises, etwa 22 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich der Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt. Südlich, westlich und östlich grenzt die Gemarkung an das Schwarzburger Holz. Nach Norden hin ist der Talkessel von einem landwirtschaftlich genutzten Höhenzug umgeben. Als höchste Erhebung gilt der Steinberg, erwähnenswert sind auch der Schwarzburger Warte und der Bauerberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie sind eine große Familie und auf der Suche nach einem Haus, in das "alle" einziehen können, denn Sie möchten gern mit mehreren Generationen unter einem Dach leben!?

Auch wenn Sie es ländlich lieben und sich ein Leben ohne Hektik vorstellen können, sind Sie hier genau richtig!

Es handelt sich bei dieser Immobilie um zwei voneinander getrennte Objekte auf einem 1.702 m² großen Grundstück.
Das rechte Haus eignet sich hervorragend für Handwerker, da Ihnen im Erdgeschoss viel Fläche zum Werkeln bzw. Basteln zur Verfügung steht.
Das Obergeschoss bietet sich hervorragend zur Vermietung an.

Im Haupthaus können Sie wunderbar selbst wohnen. Bevor Sie einziehen, frischen Sie die Innenausstattung mit Ihren Ideen zeitgerecht auf.

In beiden Häusern ist eine separate Ölheizung vorhanden.

Die dahinterliegenden Nebengebäude bieten mit Ihren Garagen und Lagerräumen zusätzlichen Platz.

Gern erhalten Sie ausführlichere Informationen von uns!

Anbieter dieses Objekts

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Pascal Helmig
Petristr. 68a
37308 Heilbad Heiligenstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.