Einziehen und Wohlfühlen !

99195 Riethnordhausen

Kaufpreis
338.000 €
Wohnfläche (ca.)
129,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
586,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelthüringen

Ansprechpartner

Laurie Brezina
Anger 25
99084 Erfurt

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
338.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Grundstücksgröße
586,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8653461
Anbieter-Objekt-Nr.
6801-005318
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
127,89 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Riethnordhausen liegt im Thüringer Becken, etwa zehn Kilometer nördlich von Erfurt. Der Ort liegt an der Landstraße 2142 zwischen Straußfurt und Erfurt an der Schmalen Gera.

Die Nachbargemeinden sind: Haßleben, Alperstedt, Nöda, Walschleben und Ringleben.

Riethnordhausen ist ein ruhiger Ort mit guter Anbindung an die Städte Erfurt und Sömmerda. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäuser, Grünflächen und einem angenehmen Wohnumfeld. Ideal für Familien, Berufspendlern oder Menschen, die naturnah leben möchten und das städtische Leben in Reichweite, aber nicht vor der Haustür haben wollen. Darüber hinaus bietet Riethnordhausen einen wunderschönen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Haßleben und ein Gymnasium in Gebesee.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ruhig und doch Stadtnah

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994 vereint modernes Wohnen mit naturnahmen Lebensgefühl. Auf rund ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 586 m² Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben auf großzügigen Raum genießen wollen.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse-ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten. Der eingebaute Pool macht heiße Sommertage zum Vergnügen direkt vor der eignen Haustür.

Ein voll unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum oder bietet Raum für Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Die Garage schütz Ihr Fahrzeug und bietet Platz für alles was im Alltag wichtig ist.

Ausstattung

Baujahr 1994
massive Bauweise
Keller
Garage
2018 wurde das Bad saniert
2018 wurde das Gäste-WC saniert

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Mittelthüringen

Laurie Brezina
Anger 25
99084 Erfurt

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