Großzügiges 1 bis 2 - Familien - Wohnhaus mit Keller

98744 Oberweißbach/Thür. Wald

Kaufpreis
80.000 €
Wohnfläche (ca.)
166,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
262,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Ansprechpartner

Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
80.000,00 €
Quadratmeter-Preis
481,93 € / m²
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
262,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8562853
Anbieter-Objekt-Nr.
6743-536532
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
372,86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936 und 1983

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mellenbach-Glasbach, einem Ortsteil der Landgemeinde Schwarzatal im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, fußläufig etwa 20 Minuten von der Talstation der Oberweißbacher Bergbahn entfernt. Eingebettet in Natur und tolle Landschaften im Herzen des Schwarzatals sorgt es für ein reizvolles, zudem ruhiges Wohnambiente.
Sowohl durch die Nähe zu Sitzendorf als auch die direkte Anbindung an die Städte Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg ist eine gute Infrastruktur gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1936 gebaute 1 bis 2 - Familien-Wohnhaus mit Keller in zentraler Ortslage von Mellenbach. Das Wohnhaus hat ein großes Platzangebot, da es um 1983 aufgestockt und durch einen Anbau erweitert wurde. Somit ist es unter anderem auch perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet. Der Zustand ist als solide einzuschätzen, auch wenn noch einige Modernisierungen notwendig sein werden. Zum Haus gehören eine schöne Terrasse, ein Geräteschuppen sowie ein Carport und ein Stellplatz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Gartenhaus

KG - Heizungskeller, Waschküche, Werkstatt, Kellerraum
EG - Veranda, Bad, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG - Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG - 2 Zimmer, WC

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Andreas Latell
Markt 20
07318 Saalfeld /Saale

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Alle Angaben ohne Gewähr.