Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus

Buchholz ist ein Ortsteil der Kreisstadt Nordhausen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung nordöstlich vom Nordhäuser Stadtzentrum. Nordhausen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur im Herzen Thüringens. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen und industriellen Einrichtungen, einschließlich des romanisch-gotischen Doms zum Heiligen Kreuz und einer Vielzahl von Baudenkmälern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wunderschönes Fachwerkhaus, das ca. 1727 erbaut wurde und somit eine reiche Geschichte aufweist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2005, was sich in dem gepflegten Zustand der Immobilie widerspiegelt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 118m², mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Etagen, sowie einem Badezimmer mit Wanne und zwei separate WC´s im EG. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potenzial für eine zukünftige Aufstockung. Zu der Immobilie gehört auch eine Scheune mit sich anschließender Garage. Die Grundstücksfläche von 1900 m² verfügt über ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern, die einen großen Außenbereich schätzen. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und historischen Zuhause in ruhiger Lage suchen. Durch die Kombination aus alter Bausubstanz und modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohngefühl.

Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2002 doppelverglaste Holzfenster, Holzeingangstür
- 2002 Ölzentralheizung
- 2002 Renovierung der Zimmer, einschließlich Badezimmer
- 2005 Dacheindeckung mit Ziegeln
- 2005 Fassadenanstrich
Die Sanierungen im Außenbereich erfolgten unter Denkmalschutzgesichtspunkten.

Lassen Sie sich nicht vom Denkmalschutz abschrecken, sondern nutzen Sie diesen zu Ihrem Vorteil. Eine steuerliche Sonderabschreibung (Denkmal-AfA) und dem Vorteil nicht dem Energiegesetz zu unterliegen, sind einige Vorzüge dieser Immobilie.

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