Sanierungsobjekt in Meuselwitz

Meuselwitz eine Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land und hat ca. 10.148 Einwohner. Sie liegt direkt am Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt. Zwickau befindet sich ca. 45km südlich und Leipzig ca. 45km nördlich. Über die Bundesstraße B180 besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A9 sowie über die Bundesstraße B2 nach Leipzig sowie südlich nach Gera zur Autobahn A4.

Das Objekt selbst befindet sich westlich der Innenstadt von Meuselwitz. Die Umgebung ist von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Stadtgebiet vorhanden.

Insgesamt handelt es ich um eine typische Kleinstadtlage.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sanierungsobjekt in Meuselwitz

04610 Meuselwitz

Das Mehrfamilienhaus besteht baulich aus zwei Haushälften mit jeweils separatem Eingang.
Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und
nicht ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohnflächen betragen ca.:

Haus Nr. 17:
Erdgeschoss links: 53,46 m²
Erdgeschoss rechts: 53,46 m²
1. Obergeschoss links: 53,46 m²
1. Obergeschoss rechts: 53,46 m²
2. Obergeschoss links: 40,28 m²
2. Obergeschoss rechts: 47,51 m²
GESAMT: 301,63 m²

Haus Nr. 17a:
Erdgeschoss links: 53,46 m²
Erdgeschoss rechts: 53,46 m²
1. Obergeschoss links: 53,46 m²
1. Obergeschoss rechts: 53,46 m²
2. Obergeschoss links: 47,51 m²
2. Obergeschoss rechts: 40,28 m²
GESAMT: 301,63 m²


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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 23.06.2029
Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1923

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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