Solides Einfamilienhaus in ländlicher Gegend

Rottleben ist ein ruhiger Ortsteil von Kyffhäuserland in Thüringen. Die ländliche Lage am Kyffhäusergebirge bietet viel Natur und Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten
In Rottleben selbst gibt es keine größeren Supermärkte oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für umfassendere Einkäufe stehen den Bewohnern nahegelegene Städte wie Bad Frankenhausen oder Sondershausen zur Verfügung, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Fachgeschäfte.

Ärzte- und Gesundheitsversorgung
In Rottleben gibt es keine eigene Arztpraxis. Die medizinische Grundversorgung ist jedoch durch Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken im nahegelegenen Bad Frankenhausen gesichert. Für weiterführende Behandlungen stehen dort zudem Fachärzte und ein Krankenhaus zur Verfügung.

Kindergarten und Schulen
Einen eigenen Kindergarten oder eine Schule hat Rottleben nicht. Die nächstgelegenen Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Bad Frankenhausen. Weiterführende Schulen wie Regelschulen oder Gymnasien sind ebenfalls dort oder in Sondershausen vorhanden und mit dem Auto oder Bus gut erreichbar.

Nahverkehr
Rottleben ist durch den regionalen Busverkehr an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Buslinien verbinden den Ort mit Bad Frankenhausen sowie weiteren umliegenden Ortschaften. Die Taktung ist allerdings eher auf den Schul- und Berufsverkehr ausgelegt, sodass die Nutzung des Autos für viele Bewohner unverzichtbar bleibt.

Autobahnen und Straßenanbindung
Rottleben ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A38, die über die B85 oder B86 erreichbar ist. Diese ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Göttingen, Halle (Saale) und Leipzig. Für regionale Fahrten ist auch die Bundesstraße 85 von Bedeutung, die durch Bad Frankenhausen verläuft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Waschküche / Sommerküche
- Nebengebäude
- Vorbau / Veranda
- ruhige Lage
- Kamin / Kaminofen
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Der zentrale Flur im Erdgeschoss ist über einen Windfang und einen Vorbau erreichbar. Von dort aus gelangt man in die Küche und das Badezimmer, welches über einen Zugang zum Wohnzimmer verfügt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie der Zugang zur Dachterrasse. Von hier kann man den Ausblick in die Ferne genießen.

Der Zugang zur Waschküche im Nebengebäude ist über den Hof möglich. Dort befindet sich ebenfalls das Öllager.

Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden.

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.