Sanierter 4 Seitenhof nahe Gotha

Emleben ist eine kleine Gemeinde in Thüringen, etwa 25 km von Erfurt entfernt. Sie liegt verkehrsgünstig nahe Gotha und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die B247 und die A4. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Durch die Nähe zu Gotha und Erfurt sind größere Städte schnell erreichbar, während die Natur der Region Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bezugsfertiges Anwesen im Landhausstil

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1870 wurde 2021 umfassend saniert und ist bezugsfertig. Mit ca. 229 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, 2 Küchen, zwei Bädern und einem ca. 1.450 m² großen Grundstück bietet es viel Platz. Die gepflegte Außenanlage umfasst einen eigenen Spielplatz, ein Baumhaus und einen Pool. Ein großzügiger Innenhof mit Stallungen und 2 Garagen mit einem großen Garten runden das Angebot ab. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energie. Der Vierseitenhof ist für eine Familie oder einen Handwerksbetrieb gut geeignet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, eine Busverbindung ist vorhanden - eine gute Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Küchen und 2 Bäder
- Bad / WC getrennt
- Dachboden
- Hobbyraum
- Waschküche
- Erdgeschosswohnung

Die Grundsanierung aller Gewerke erfolgte im Jahre zwischen 2005 - 2021.
Sauna, 2 Bäder, zwei Küchen
ehemalige Stallungen, Garagen,
ÖL-Heizung 2005
Fenster 2021 eingebaut
Photovoltaikanlage ( ca. 4.100 Kwh )
Dämmung der Außenwand, straßenseitig

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