Öffentliche Ausschreibung - Grundstück zur Errichtung einer Pflegeeinrichtung oder Tagespflege

Der Erwerber verpflichtet sich, auf dem erworbenen Grundstück innerhalb von fünf Jahren ab dem Zeitpunkt des Eigentumsübergangs den Bau einer Pflegeeinrichtung oder einer Tagespflege entsprechend den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und dem genehmigten Nutzungskonzept vollständig fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen.
Sollte der Bau des Pflegeheims innerhalb dieser Frist nicht realisiert werden – es sei denn, es liegen vom Verkäufer akzeptierte, nachvollziehbare und schriftlich dokumentierte Gründe für eine Fristverlängerung vor – behält sich der Verkäufer das Recht vor, die Rückabwicklung des Kaufvertrages zu verlangen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das angebotene unbebaute Grundstück in der Gemarkung Stadtlengsfeld befindet sich im Eigentum der Gemeinde Dermbach und ist mit einer Pflegeeinrichtung zu bebauen und dauerhaft zu diesem Zweck zu nutzen. Diese Verpflichtung wird unter Berücksichtigung der schlussendlichen Bauplanung konkretisiert und dinglich gesichert.
Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes, Industrie- und Gewerbepark "Am Fräuleinsgraben", Stand 2. Änderung mit Genehmigung/Rechtskraft vom 10.09.2010. Nach den den dortigen Festsetzungen kann das Grundstück mit einer Anlage für soziale sowie gesundheitliche Zwecke auf einer Grundfläche von ca. 2.239 m² mit max. 2 Vollgeschossen und einer Geschossfläche van ca. 4.478 m² bebaut werden.
Einsicht in den Bebauungsplan "Am Fräuleinsgraben" wird nach vorheriger Rücksprache gewährt.

Das Grundstück befindet sich in einem teilweise unerschlossenen Zustand. Ein Anspruch auf Erschließung durch die Gemeinde besteht nicht. Sämtliche Kosten für eine etwaige Erschließung oder Anbindung an Ver- und Entsorgungsnetze trägt der Erwerber.
Im Grundbuch sind Dienstbarkeitwn (Leitungsrecht, Transformatorstation) eingetragen, welche vom Käufer zu übernehmen sind.
Der Verkauf erfolgt im Gegenwärtigen Zustand.

Formulieren Sie Ihr Kaufangebot ohne Bedingungen und senden Sie dieses mit dem Stichwort „Flurstück 872/5“ in einem verschlossenen Umschlag bis 31.07.2026 (maßgeblich ist der Eingang bei der Gemeinde) an:

Gemeinde Dermbach
Hinter dem Schloß 1
36466 Dermbach