Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Wohneinheiten – in ruhiger Lage des Luftkurorts Brotterode !

Die Gemeinde Brotterode, welche über ca. 2700 Einwohner verfügt, ist ein Ortsteil der Stadt Brotterode-Trusetal, welche sich im Landkreis Schmalkalden-Meiningen befindet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Inmitten des idyllischen Luftkurorts Brotterode, unweit des bekannten Rennsteigs und des Großen Inselsbergs (916 m ü. NN), befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte. Die naturnahe Umgebung garantiert hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – ob Wandern, Radfahren oder Wintersport.

Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal zur Nutzung durch mehrere Generationen
(Eltern & Kinder unter einem Dach), aber auch zur dauerhaften Fremdvermietung oder auch als gemütliches Feriendomizil.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt – somit sind beide Wohneinheiten wirtschaftlich & rechtlich eigenständig.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine funktionale Küche, ein kleines Bad, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Schlafbereich. Diese Etage ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die obere Wohnung ist in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Sie umfasst eine geräumige Küche, ein Duschbad (barrierearm), ein hell und freundlich wirkendes Wohnzimmer sowie 2 separate Schlafräume (Eltern/Kind).
Das ausgebaute Dachgeschoss hält zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern bereit – ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbys.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei separate Garagen befinden sich im hinteren Grundstücksbereich. Ein teilweiser Rückbau dieser Garagen könnte zusätzlichen Freiraum schaffen und den Gartenbereich aufwerten. Der sonnige Garten hinter dem Haus lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein – eine ideale Fläche für Freisitz, Grillecke oder Gemüsebeet.

Die vorhandene Möblierung, darunter auch eine Einbauküche, kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Eine zeitnahe Übernahme ist nach Absprache möglich.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.