Ärmel hochkrempeln und sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen

99752 Bleicherode

Kaufpreis
85.000 €
Wohnfläche (ca.)
102,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
586,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ansprechpartner

Marén Werner
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1923
Grundstücksgröße
586,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8272519
Anbieter-Objekt-Nr.
6625-000514
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-05-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
426,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1923

Lagebeschreibung

Bleicherode ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern im Landkreis Nordhausen. Bleicherode hat einen eigenen Autobahnzubringer auf die A38 und liegt an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden. Bleicherode bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein schönes Zuhause ist und bleibt die Grundvoraussetzung, sich wohlzufühlen und ein Stück Sicherheit zu schaffen, egal, wie schwierig die Zeiten auch sind!
Die Doppelhaushälfte auf einem 586 m² großen Grundstück, eine Garage und Nebengelass befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Bleicherode.
102 m² Wohnfläche sind auf 2 Etagen und einem gartenseitigen Anbau verteilt. Hinzu kommt die Kelleretage.
Das eine oder andere ist schon modernisiert, z.B. Dach 1992, Fenster 2004, aber nun ist es an der Zeit, die nächste Runde zu beginnen. Das Bad ist aus DDR-Zeiten und überholt. Geheizt wurde bisher mit Einzelöfen, so dass bisher keine Heizungsanlage eingebaut wurde. Jeder entscheidet selbst, wie er damit umgeht!
In jedem Fall ist eine umfassende Renovierung erforderlich!
Der Garten hat eine Größe, die man gut bewirtschaften kann, für Schaukel und Sandkasten ist ausreichend Platz. Die große Terrasse befindet sich hinter dem Haus, ein Teil ist überdacht.
Die Gewächshäuser am Ende des Grundstücks lassen jedes Gärtnerherz höher schlagen.
Wer jetzt bereit ist, die Sache anzugehen, sich vor den nächsten Aufgaben nicht scheut, der vereinbart umgehend einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- EG: Wohnzimmer, Küche, Bad
- DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Garage mit elektrischem Tor
- Nebengelass

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufanfrage werden leider nicht berücksichtigt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Marén Werner
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Alle Angaben ohne Gewähr.