2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick Richtung Nordsee in der Westerländer Innenstadt!

25980 Sylt

Kaufpreis
498.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
53,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Nord-Ostsee Sparkasse

Ansprechpartner

Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
498.000,00 €
Hausgeld
276,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7221961
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-13030
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2035-07-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
115,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung in bester City- Lage von Westerland befindet sich im sog. Sparkassenhaus und bietet nicht nur einen Panoramablick über die Dächer der Innenstadt, sondern hat auch einen kleinen Meerblick inklusive. Durch die beiden Personenaufzüge, direkt auf Wohnebene gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung! Im Zwischengeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein nicht fest zugeordneter Pkw-Abstellplatz befindet sich auf dem Parkdeck.



Aufteilung:

Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Doppelschlafzimmer, Duschbad-WC, Abstellraum (Zwischengeschoss), Loggia nach Westen





Gesamtfläche ca. 53 m², Grundstücksgröße ca.3.973 m², hiervon 792/100.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1973, Stellplatz, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 115 kWh/(m²a), Klasse D, Kaufpreis 498.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

Anbieter dieses Objekts

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