Charmante Stadtvilla mit großem und schön eingewachsenem Gartengrundstück
24837 Schleswig
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Ansprechpartner
Björn Hinrichs
Theodor-Storm-Allee 2
24848 Kropp
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese schöne und charmante Stadtvilla wird aktuell im Ober- und Dachgeschoss von den Eigentümern bewohnt.
Das Erdgeschoss ist fest vermietet.
Von der oberen Etage ist es je nach Vegetationsbewuchs möglich auf die Schlei, das Schloss Gottorf und den Schleswiger Dom zu blicken. Im schön angelegten und gepflegten Garten hinter dem Haus sowie in dem überdachten Freisitz können Sie entspannte Stunden verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage.
Wenn Sie eine besondere Immobilie mit Charme und Charakter in Schleswig suchen sollten Sie sich diese Stadtvilla unbedingt ansehen!
Aufteilung:
Wohnung im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 103m²) - vermietet:
Eingangsbereich, Flur, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad mit Badewanne
Wohnung im Ober- und Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 213 m²) - eigengenutzt:
Obergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Wintergarten;
Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
Jahres-Netto-Kaltmiete für die vermietete Wohnung im Erdgeschoss: ca. 6.600,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 2.520,00 €, Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 9.120,00 €, lt. Eigentümer
9 Zimmer, Baujahr ca. 1905, Wohnfläche insgesamt ca. 316 m², Grundstücksgröße ca. 1.557 m², Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf 272,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H
Kaufpreis: 645.000,- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Altbau
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- Doppelgarage
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Björn Hinrichs
Theodor-Storm-Allee 2
24848 Kropp
Alle Angaben ohne Gewähr.