idyllischer Rückzugsort im "grünen Herzen" Dithmarschens

25785 Nordhastedt

Kaufpreis
159.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
2.083,00 m²

Kontaktdaten

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Thomas Gloe
Roggenstr. 14
25704 Meldorf

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
2.083,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8672485
Anbieter-Objekt-Nr.
8934
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Holz
gütig bis
2032-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
210,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nordhastedt mit ihren Ortsteilen Fiel, Osterwohld und Westerwohld liegt nahezu in der Mitte des Kreises Dithmarschen. Am Rande des Riesewohlds (größtes geschlossenes Waldgebiet des Kreises, teilweise Naturschutzgebiet) gelegen, umgeben von Feldern und Wiesen, nennt sich Nordhastedt stolz "das grüne Herz Dithmarschens". Nordhastedt ist eine Gemeinde, die sämtliche Versorgungsbetriebe für den täglichen Bedarf am Ort zur Verfügung stellt: Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Ärzte, Grundschule, Kirche, Kindergarten, Gaststätten, Hotel, Volkshochschule, Schwimmbad, Sportplätze, Tennisplätze, Seniorenheim, Friseur, Textilgeschäfte, Kfz-Werkstätten, Bäckereien, versch. Handwerksbetriebe. Alle Einrichtungen sind zentral zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und Albersdorf, jeweils 6 km entfernt. Mit Bus und Bahn ist Nordhastedt optimal an die Umgebung angeschlossen, 9 km sind es zur nächsten Auffahrt der A 23.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Idyllisches Ferienhaus in Nordhastedt – Natur pur im "grünen Herzen" Dithmarschens

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses charmante Ferienhaus in Nordhastedt, idyllisch gelegen im sogenannten „grünen Herzen“ Dithmarschens, bietet Ihnen Erholung, Ruhe und Natur – eingebettet in ein traumhaftes Waldgebiet und gelegen in einer ruhigen Sackgasse.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großer Küche, gemütlicher Essecke, einem behaglichen Wohn- & Kaminzimmer sowie direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Ein nicht einsehbarer Garten rundet das Naturerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 98 m² – ideal für Ferien oder entspanntes Wohnen

- Lage: Ruhige Sackgasse im Waldgebiet – einzigartig und absolut erholsam

- Wohn-/Kaminzimmer: Mit Zugang zur großen überdachten Terrasse – perfekt für alle Jahreszeiten

- Küche & Essbereich: Große Küche mit gemütlicher Essecke – familiär und funktional

- Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer für erholsame Nächte

- Bäder: Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie separates Gäste-WC

- Garten: Großzügiges, nicht einsehbares Grundstück – Natur pur mit absoluter Privatsphäre

Lage:

Nordhastedt liegt zentral im Kreis Dithmarschen und ist bekannt für seine Wälder, Wanderwege und Ruhe. Ideal angebunden an Heide und die Nordsee – und doch ein echter Geheimtipp für naturnahes Wohnen oder Urlaub abseits der Massen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr sind dennoch gut erreichbar.

Fazit

Ein einzigartiges Ferienhaus mit Wohlfühlcharakter, perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als wertstabile Kapitalanlage.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und die Ruhe entdecken!



Es handelt sich laut B Plan um ein Wochenendhausgebiet, daher ist es nicht als fester Wohnsitz geeignet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige erholsame naturnahe Lage
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Erbbaugrundstück
- Einbauküche

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