Attraktives Reihenhaus mit Gartenidylle auf Eigenland

23569 Lübeck

Kaufpreis
224.000 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
295,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse zu Lübeck AG

Ansprechpartner

Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
295,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8682385
Anbieter-Objekt-Nr.
104-25-005212
offener Kamin
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-08-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
270,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1951

Lagebeschreibung

Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.
Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lübeck-Kücknitz und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.



Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.



Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die einladende Wohnküche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie weitere Wohnräume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der grüne Garten auf der Rückseite des Hauses ist ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen an sonnigen Tagen.

Ausstattung

gute Wohnlage mit guter Infrastruktur

gepflegter Zustand

Kaminofen

überdachte Terrasse

Stellplatz vor der Tür

Sonstige Angaben

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse zu Lübeck AG

Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.