Großzügiger Bürokomplex mit Freifläche in Lübeck Rogenhorst - direkt vom Eigentümer

Diese Immobilie liegt im beliebten Gewerbegebiet Lübeck-Roggenhorst. Durch die Nähe zur Autobahn A1 ist der Standort ein idealer Ausgangspunkt auch für Dienstreisen und für Kunden gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Spenglerstr. 8
23556 Lübeck

Sie möchten sich mit Ihrer Firma räumlich verändern oder Ihr Business starten? Dann
bietet diese Immobilie jetzt Ihre Chance. Angeboten wird ein ebenerdiger Bürokomplex
in beliebter Lage. Er verfügt neben diversen Büroräumen mit bester Glasfaseranbindung
über einen repräsentativen Empfangsbereich sowie
Besprechungsräumen und Einbauküche. Für Kunden und Mitarbeiter stehen
ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine gute
Gelegenheit ebenfalls für Kapitalanleger.
Baujahr: 1983
Grundstücksfläche: ca. 2.721 m²
Gewerbe/Nutzfläche: ca. 420 m²
Räume/Büros: 13
Parkplätze: ca. 18

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
großer Empfangsbereich
✓ Büroräume in verschiedenen Größen (1 - 8 Arbeitsplätze)
✓ Besprechungsräume
✓ Einbauküche
✓ 5 WC´s + 1 Dusche
✓ Doppelgarage
✓ Glasfaseranschluss

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Grundriss bietet aber auch die Möglichkeit einer Teiluntervermietung. Aufgrund der großen Dachflächen bietet sich unter Energiegesichtspunkten auch die Aufstellung einer Photovoltaik-Anlage an.
Gewerblicher Kauf auf Anfrage für 990.000€ ist möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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