Neubau Bungalow im Storchendorf zu verkaufen!

24861 Bergenhusen, Dörpstroot 8a

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
540,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
540,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8539403
Anbieter-Objekt-Nr.
345245
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

In der ruhigen, naturnahmen Landschaft Stapelholm liegt das Storchendorf Bergenhusen. Heute leben rund 700 Einwohner in der idyllischen Gemeinde auf dem Geestrücken zwischen den Flüssen Treene und Alte Sorge.

Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und erfüllt nahezu sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens. Bergenhusen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wandern, Radfahren, Reiten und Angeln bis zum Sonnenbaden an der naturnahen Badestelle bei Fünfmühlen oder im nahen Freibad in Wohlde.

Obwohl Bergenhusen eine kleine Gemeinde ist, ist sie hervorragend an die umliegenden Städte angeschlossen. Husum, Rendsburg und Schleswig befinden sich in einer Entfernung von etwa 30 bis 40 Kilometern und sind bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Diese Städte bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Dörpstroot 8a
24861 Bergenhusen

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus wartet – Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bergenhusen

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bergenhusen bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort im Erstbezug. Der Neubau aus dem Jahr 2025 besticht durch seine stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+.

Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das zum gemütlichen Zusammensein einlädt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur Terrasse und in den großen Garten auf dem ca. 540 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines alternativ als Büro genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Dachgeschossfläche von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit zu einem weiteren Ausbau der Wohnfläche.

Zu den weiteren Highlights gehören die Fußbodenheizung in allen Räumen und eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten garantiert.

Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Neubauprojekts!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.