Solides Einfamilienhaus mit Potenzial.

Das Haus liegt in einer kleinen und ruhig gelegenen Seitenstraße von Thalheim. Thalheim ist ein Ortsteil von Oschatz und liegt ca. 1,5 südwestlich entfernt davon. Der Ort hat neben Busverkehr auch Anbindung an die Schmalspurbahn Oschatz-Mügeln. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig.

Verkehrsanbindung besteht über die B 6 und die A 14 sowie die Bahnstrecke Leipzig- Dresden. Die zentrale Lage zu den umliegenden Großstädten Leipzig, Dresden und Chemnitz macht die Stadt insbesondere auch für Berufspendler interessant. Ihr mittelalterlicher Marktplatz mit Rathaus und Kirche sind die Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht hier ein kompaktes Zweietagenhaus, dass über drei Zimmer verfügt und teilunterkellert ist. Die Ausstattung des Hauses ist einfach aber solide. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen bei Bedarf, eine zusätzliche Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Sie betreten das Haus über einen nachträglich angebauten Eingangsbereich (Windfang). Von hieraus gelangen Sie in den Flur von dem sich rechts das Wohnzimmer und links die Küche mit sich anschließendem Bad befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Gästezimmer und Wohnzimmer sind zusätzlich mit einen Kaminofen ausgestattet.

2015 erfolgten am Haus mehrere Sanierungsarbeiten. Dabei wurde eine neue Zentralheizung installiert, die Fenster erneuert und ein Bad eingebaut. Zum Haus gehört noch eine kleine Scheune. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen und Betätigungsfläche für Ihre Hobbys. Unterstellmöglichkeiten für PKW bietet der große Doppel-Carport unmittelbar vor dem Haus. Der ca. 400 m² große Garten hinter dem Haus braucht eine grüne Hand, denn hier wurde in letzten Zeit nicht all zu viel gemacht.

Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden und ist teilunterkellert.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Holz/Isolierglas
- Gas/Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
- Dacheindeckung Tonziegeln
- Bad mit WC, Dusche, Wand und Bodenfliesen
- Zählerkasten mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Glasfaseranschluss
- biologische Kleinkläranlage
- Fußbodenheizung im Bad und Küche
- Kaminanschluss
- Doppel- Carport
- Nebengebäude (ehemalige Scheune)
- Garage

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig