Den ganzen Tag Sonne genießen

02742 Neusalza-Spremberg

Kaufpreis
53.900 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
53.900,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Grundstücksgröße
1.200,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8563043
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5199
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Kohle, Holz
gütig bis
2034-04-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
259,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
KOHLE, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lassen Sie uns gemeinsam eine Doppelhaushälfte mit ruhiger Umgebung erkunden.
Hierbei handelt es sich um einen Massivbau des Jahres 1972, welcher aus zwei Wohnetagen mit nahezu identischen Grundrissen besteht.

Das Erdgeschoss umfasst neben dem Heizraum, die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, von da aus das derzeitige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad und Kellerzugang. Im Wohnzimmer finden Sie einen gemütlichen Kachelofen, welcher im Moment stillgelegt ist. Das Badezimmer hier im Erdgeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet Ihnen die gleichen Räumlichkeiten erneut, mit dem Bonus, dass Sie den sonnigen Balkon über den Flur betreten können. Das Badezimmer im Obergeschoss hat außer WC und Waschbecken eine Badewanne zu bieten.

Der geräumige Dachboden sowie die Kellerräume können zu Lagerungszwecken verwendet werden.

Im Laufe der Jahre sind von Seiten der Kommune umfangreiche Maßnahmen zum Hochwasserschutz an der Spree getroffen worden.

Ausstattung

Gebäude:
- Heizungsanlage von 2020 (Holz / Kohle)
- neue Fenster im EG
- Keine eingetragenen Baulasten
- Hauswirtschaftsraum im EG
- Balkon
- Teilkeller

Nebengelass:
- 2 Garagen
- Großer Schuppen

Anbieter dieses Objekts

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Antje Dießner
Altmarkt 13
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