Immobilienensemble: Wohnen, Gastronomie und Beherbergung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, welches eine Wohnung und ein Restaurant mit 60 Sitzplätzen umfasst. Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von 70/130 m² und stammt aus dem Jahr 1867, mit verschiedenen An- und Umbauten im Jahr 1975 sowie einer Teilsanierung nach 1994. Ergänzt wird das Ensemble durch ein angebautes Hotelgebäude mit 15 Doppelzimmern auf drei Etagen. Zusätzlich gibt es einen Garagenanbau mit zwei Stellplätzen, der im Jahr 1994 errichtet wurde.

Der Instandhaltungszustand der Immobilie ist durchschnittlich, ebenso wie der Innenausbau und die Ausstattung, die einem mittleren Standard entsprechen. Die Gebäude weisen Baumängel und -schäden auf. Das Grundstück ist weitgehend eben und profitiert von einer guten Sonneneinstrahlung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 53.630,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.541,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.