Wohnen mit schöner Aussicht

02708 Löbau

Kaufpreis
148.000 €
Wohnfläche (ca.)
175,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
480,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
148.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1892
Grundstücksgröße
480,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8126117
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4632
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-06-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
215,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein schöner Ausblick in Verbindung mit einem gemütlichen Garten erwarten Sie in Löbau. Es handelt sich hierbei um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das derzeit mit zwei Wohneinheiten versehen ist. Es wurde ca.1892 erbaut und 1934 aufgestockt. Im Jahr 2021 wurde das Dach erneuert und 2015 folgte die Badezimmersanierung. In diesem Zuge wurde eine Fußbodenheizung im Bad eingebaut. Der Kachelofen im Wohnzimmer im ersten Obergeschoss bietet selbst an kalten Wintertagen eine angenehme Atmosphäre. Für die weitere Beheizung des Gebäudes sorgt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück neben einer Garage auch eine gemütliche Sitzecke, um Abende ausklingen zu lassen.
Bis vor wenigen Jahren war an der Rückseite des Hauses ein schöner Balkon, von wo aus der Blick auf den Löbauer Berg unverbaubar war. Dieser musste auf Grund von Materialermüdung abgerissen werden und konnte bisher nicht wieder aufgebaut werden.

Ausstattung

Die Wohnungen im EG und OG sind nach einer Renovierung sehr schnell bezugsfertig. Das Haus wird dementsprechend mit Verkauf frei gemacht und kann sofort übernommen werden.
Derzeit wird Glasfaserkabel im das Haus verlegt, sodass nun auch schnelles Internet möglich ist.

Anbieter dieses Objekts

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Antje Dießner
Altmarkt 13
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