Ihr neues Zuhause! // 2 Zimmer mit Wintergarten // ab 01.05.2026 verfügbar556

04315 Leipzig, Torgauer Straße 40

Kaltmiete
556,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,80 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
556,00 € / Monat
Warmmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
224,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,00 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7386011
Anbieter-Objekt-Nr.
7272
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Objektadresse

Torgauer Straße 40
04315 Leipzig

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Einheit ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Der gemütliche Wintergarten ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden und kann für 60 €/Monat angemietet werden.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Der grüne Innenhof des Mehrfamilienhauses steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Ausstattung

- Wintergarten
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden
- Abstellraum in der Wohnung

Sonstige Angaben

Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer schnittgleichen Einheit im Objekt.

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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