Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit EBK & Erker in Leipzig-Volkmarsdorf

04315 Leipzig, Wurzner Straße 38

Kaltmiete
460,00 €
Wohnfläche (ca.)
39,76 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
460,00 € / Monat
Warmmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
3 Kaltmieten
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7318493
Anbieter-Objekt-Nr.
7171
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 25,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,2 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Objektadresse

Wurzner Straße 38
04315 Leipzig

Objektbeschreibung

Die gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes im Stadtteil Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über ein großes und helles Wohn- und Schlafzimmer, eine daran angeschlossene, separate Küche mit moderner Einbauküche und Fenster sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Zudem sorgt im gesamten Mietbereich eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohlfühlambiente.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Der Innenhof ist zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- separate Küche mit WAMA-Anschluss & Fenster
- hochwertige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Aufzug
- begrünter Innenhof

Sonstige Angaben

Die Wohneinheit ist aktuell bewohnt. Daher stehen leider keine Bilder zur Verfügung.

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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