ELEGANTER ALTBAUCHARME TRIFFT MODERNES WOHNGEFÜHL ÜBER DEN DÄCHERN VON GOHLIS

04157 Leipzig, Stauffenbergstraße 16

Kaltmiete
920,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,29 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
920,00 € / Monat
Warmmiete
1.199,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
279,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,91 € / Monat
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7317593
Anbieter-Objekt-Nr.
7169
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Leipzig-Gohlis verführt mit einer beeindruckenden Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Charme. Gohlis ist nicht nur ein Ort, an dem Sie leben – es ist ein Ort, an dem Sie Lebensqualität in jeder Facette spüren werden. Die perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne, Natur und Urbanität macht diesen Stadtteil zu einem begehrenswerten Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.

Gohlis ist stolz auf seine grünen Oasen und Parks, die perfekte Orte für Freizeitaktivitäten, Picknicks oder gemütliche Stunden im Freien sind. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, mühelos die umliegenden Stadtteile zu erkunden und schnell ins Zentrum Leipzigs zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft reichlich vorhanden und bieten Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Leipzig-Gohlis!

Objektadresse

Stauffenbergstraße 16
04157 Leipzig

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Leipzig und besticht durch ihre einzigartige Lage im Dachgeschoss eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses in Gohlis. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Coppiplatzes. Das Wohnhaus wurde 2020 aufwändig saniert, wobei der charmante Denkmalschutzcharakter erhalten blieb.

Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf großzügiges Wohnzimmer für gesellige Abende, zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte, eine offene Küche mit Fenster, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- offene Küche mit Fenster
- modernes Badezimmer mit Wanne
- Laminatboden
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann daher nur nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern besichtigt werden.

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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