TOP-vermietete ETW in Leipzig mit 5,6% Rendite

ie Karl-Bücher-Straße 16 liegt im Leipziger Osten im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, einer aufstrebenden Wohnlage mit solider Mieterstruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stünzer Park und mehrere Grünflächen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Durch die kontinuierliche Aufwertung des Viertels bietet die Lage attraktive Perspektiven für Kapitalanleger mit stabilem Mietniveau und Entwicklungspotenzial.

Karl-Bücher-Straße 16
04328 Leipzig

Aus unserem Verwaltungsbestand verkaufen wir für einen Kunden diese TOP-vermietete 3-Zimmer Wohnung. Provisionsfrei!

Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Mietrendite: 5,6%

Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 76.080,71 EUR für die gesamte WEG (bzw. anteilig 3.347,55 EUR für diese Wohnung)

Keller, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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