Gewerbegrundstück zur Entwicklung

Nähe A 13 ( Berlin - Dresden )
Direkte Anbindung an B98
Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Attraktiver Wirtschaftsstandort im Raum Dresden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur langfristigen Vermietung steht ein ca. 5.697 m² (F1+F2) großes Gewerbefläche in strategischer Lage nach Dresden.
Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die ihre Flächen individuell entwickeln und langfristig sichern möchten.
Eine Bebauung nach eigenen Anforderungen (Build-to-Suit) ist möglich. Bestehende Gebäude können je Bedarf genutzt, saniert und zurück gebaut werden. Dadurch entsteht maximale Flexibilität für die Umsetzung eines eigenen Nutzungskonzepts.
Der Standort verfügt über einen Glasfaseranschluss und bietet damit optimale Voraussetzungen für moderne, digitalisierte Geschäftsmodelle.
Das Areal ist in drei Teilflächen gegliedert und ist gesamt mit 9.700 m²
nutzbar. Etappenweise Entwicklung realisierbar!

Highlights:
Langfristige Nutzungsperspektive
Build-to-Suit Konzept möglich
Flexible Flächenaufteilung
Glasfaseranschluss vorhanden
Entwickungspotenzial vorhanden

Für Investitionen am Standort können je nach Vorhaben öffentliche Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden.
Die Konditionen werden individuell je nach Projekt, Nutzung und Laufzeit vereinbart.
Lange Mietverhältnisse werden bevorzugt.

P & E Grund und Boden Verwaltungs GmbH
Bahnhofstraße 48a
01561 Lampertswalde
Geschäftsführer Erkan Ertugrul
Amtsgericht Dresden HRB 26549
Steuernummer 209/116/03277

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.