Einzigartige Berghütte auf dem Aschberg!

08248 Klingenthal

Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
350,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Ansprechpartner

Sandra Heß
Komturhof 2
08527 Plauen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Grundstücksgröße
350,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8680293
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1227-3171
offener Kamin
Bad mit Dusche
TV

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-04-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Lagebeschreibung

Die exklusive Lage auf dem Aschberg in Klingenthal, dem höchsten Punkt des Vogtlands, präsentiert sich als wahres Highlight. Mit direktem Zugang zu Skihängen und -loipen ist die Immobilie perfekt für Winterliebhaber.
Die Lage der Hütte ist einfach unvergleichlich! Auf dem Aschberg gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick ins Tal und die umliegende Natur. Die Region Klingenthal ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Skifahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Traditionen.
Willkommen in Ihrem neuen Bergidyll!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die malerische Welt des Erzgebirges! Diese außergewöhnliche Berghütte auf dem Aschberg in Klingenthal, BJ.1939, wurde liebevoll und authentisch restauriert.
Genießen Sie den unver

Diese bezaubernde Berghütte besticht durch ihre perfekte Symbiose aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort. Die Hütte bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 4,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Das Grundstück von 350 m², vollständig erschlossen, rundet das Angebot ab und ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, das als Schuppen genutzt wird. Das Wohngebäude ist mit einem Nachtspeicheröfen, Kamin und Sauna ausgestattet – perfekt als privater Rückzugsort.

Ausstattung

Dieses charmante Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von 90,0 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Der Verwendungszweck als Wohnhaus ist klar definiert. Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2015 statt, aus dem Jahr 2000 stammt der Anbau / Eingangsbereich. Ein Highlight des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit unverbaubaren Talblick.

Sonstige Angaben

Diese Berghütte ist eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt und bietet eine einmalige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur in einer authentischen, historischen Umgebung zu genießen, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten. Egal, ob Sie ein neues Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen – dieses Objekt wird Sie begeistern.

Lassen Sie sich verzaubern und erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Berghütte!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anbieter dieses Objekts

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Sandra Heß
Komturhof 2
08527 Plauen

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Alle Angaben ohne Gewähr.