Freiheit pur: großes Haus mit großem Garten sucht Sie

04567 Kitzscher

Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.535,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

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Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1880
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Grundstücksgröße
1.535,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8122217
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-9241
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
210,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1880

Lagebeschreibung

Das Wohhaus befindet sich im Stadtgebiet Kitzscher. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Leipzig und östlich der Kreisstadt Borna. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt innerhalb von ca. 25 Minuten. Derzeit leben ca. 5.000 Einwohner in Kitzscher. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglicheiten, Ärzte) sind in Kitzscher verfügbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Kitzscher. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter biegen wir ab und dann sind wir da.

Ein Haus mit Platz in fünf Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf ca. 130 m² Wohnen verteilen.

Das großartige Wohnzimmer mit seinen ca. 31 m² ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Hier ist genug Platz für ein gemütliches Abendessen mit der Familie oder Freunden.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Zimmer zum Schlafen und eine Ankleide, zwei weitere, größere Räume liegen oben.

Ihr weißes Bad hat eine bodengleiche Dusche und Tageslicht.

Das Haus liegt in einem Garten, den wir ohne Übertreibung „Park“ nennen möchten. Hübsche Beete, altgewachsene Bäume mit zarten Mänteln aus grünem Laub; hübsche Steinplatten, die auf dem dicken Rasenteppich einen hübschen Kontrast bilden.

Ausstattung

* Baujahr ca. 1880
* großes Grundstück
* umfassende Modernisierung ca. 2000
* Modernisierung Bad ca. 2019
* Gasheizung
* Kamin im Wohnzimmer
* teilweise Fußbodenheizung
* großzügige Raumaufteilung
* Doppelgarage (ca. 50m²)
* Stall (ca. 20m²)

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Anbieter dieses Objekts


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