Ein seltenes Angebot!

Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten erreichbar. Infrastrukturell verfügt Hohenstein-Ernstthal über entsprechende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie über schulische Einrichtungen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium).

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gesamtanwesen besteht aus einem sanierten Zweifamilienhaus, Baujahr um 1933, und einem großzügigen Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 neu errichtet wurde. Die Häuser sind baulich voneinander getrennt und verfügen über separate Hauseingänge. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 31.562 m². Die Waldfläche besteht aus einer nachhaltigen Fichtenwald-Aufforstung (Nutzwald). Die Ressource Holz wird für beide Häuser durch eine Holz-Vergaser-Heizung mit Warmwasser und Pufferspeicher optimal genutzt.

Im derzeit vermieteten Zweifamilienhaus mit Balkon und Terrasse befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 113 m² Wohnfläche (4 Zimmer) und ca. 105 m² Wohnfläche (3 Zimmer).

Das im Jahr 2002 erbaute, sehr moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und ebenerdigen Ausgang zu Terrasse und Grundstück. Des Weiteren sind auf dieser Etage Diele, Küche und das Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss beherbergt ein Bad sowie vier Schlafzimmer. Die Bäder wurden im Jahr 2016 einer Modernisierung unterzogen. Ein moderner Lounge-Bereich mit Gartenhaus und viel Platz ringsherum gibt das Gefühl von Naturnähe.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche und die Badmöbel im Einfamilienhaus sind inklusive. Auf Wunsch können weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Stellplätze für Ihre Pkws sind ausreichend vorhanden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.