Gewerbefläche Immanuel-Kant-Str. 7a

Das bekannte Gewerbeobjekt liegt in bester Geschäftslage von Hohenstein-Ernstthal an der Kreuzung Immanuel Kant Straße / Conrad Clauß Straße. Es bietet einem hohen Nutz- und Ausstattungswert sowie eine attraktiver Lage mit repräsentativer Erscheinung und hohem Wiedererkennungswert.

Das Objekt ist für repräsentative Büro-, Verkaufs- Praxis- und Dienstleistungsgewerbe jeder Art höchst interessant , ideal für Steuer- oder Rechtsanwaltskanzlei, Arztpraxis, Ingenieurbüro oder ähnlich.

Vor dem Haus stehen eigene Parkplätze zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein als Bankgebäude in aufwändiger Bauweise (Klinkermauerwerk, Terrazzo, Steinfliesen, Schiefer, etc.) erbautes Gebäude. Hier ist seit 1990 die Deutsche Bank AG eingemietet.

Das besondere Einzeldenkmal mit Klinker-Außenfassade, seit 1927 durchgehend als Bankhaus genutzt, wurde von dem bekannten sächsischen Architekten Emil Basarke entworfen.

Im EG befinden sich die zur Vermietung anstehenden Büro- und Geschäftsflächen - sowie der SB-Bereich der Deutschen Bank. Im 1. OG befinden sich weitere gut ausgestattete Büroflächen, z.B. ein Besprechungsraum mit EB-Küche.

Im KG befinden sich Lagerräume, ein begehbarer Tresor und ein Schließfachanlage, diese können vom Mieter genutzt werden.

* 3 bis 5 PKW Stellplätze, * ausgebauter Keller, * Klinkerfassade, * ISO Thermodoppel-Fenster
* Naturschiefer (teilweise), * Fliesen (teilweise), * hochwertiger Textilbodenbelag, * teilweise Terazzoböden

* EDV Verkabelung CAT 5 / 7 in Kabelkanälen, * EDV gerechte Beleuchtung, * teilweise abgehängte Decken
* Alarmanlage / Einbruchschutz, im EG vergitterte Fenster, * weitere Sicherheitseinrichtungen möglich

* hochwertige Sanitärausstattung, * Lager- und Tresorraum im KG, * u.v.w.m.

Die hier angebotenen Büroflächen stehen ab dem 1.4.2024 oder nach Absprache zur Verfügung. Die Grundrisse und Raumaufteilungen können ggfs. angepasst und verändert werden.