Region der Herrnhuter Sterne

02747 Herrnhut

Kaufpreis
114.900 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
442,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
114.900,00 €
Baujahr
1990
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
442,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8698643
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5282
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Boden: Estrich
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-12-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
199,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 erbaut und ist der Gemeinde Herrnhut zugehörig. Bekannt für diese Region sind die Herrnhuter Sterne, die mit Ihrem einzigartigen Design für eine besondere Atmosphäre sorgen.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot: das Badezimmer mit Wanne befindet sich gleich am Anfang des Flures, gefolgt von der Küche und einer gemütlich sonnigen Wohnstube mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser können Sie den Tag entspannt beginnen und die Abende ruhig ausklingen lassen.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche vielfältig nutzbar sind - z. B. als Kinderzimmer.



Der Keller beinhaltet folgende Räumlichkeiten: ein Kellerbad mit Dusche, ein separates WC, einen weiteren individuell nutzbaren Raum und den Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Holzpellet-Heizung mit Pufferspeicher befindet sowie ein direkter Zugang zur Garage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pellet Heizung

Gebäude und Außenanlagen:
- Baujahr 1993
- Holzpellet-Heizung mit Pufferspeicher 2018
- Vollunterkellerung
- Garage
- Garten mit Gartenhaus
- Terrasse
- Spitzboden
Modernisierungsmaßnahmen:
- Innenwände mit Feinputz versehen 2024
- Verbesserte Wärmedämmung der Außenwand
- Dämmung der Kellerdecke

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